Was sind eigentlich Mietsachschäden in der Haftpflichtversicherung?

Mietsachschäden in der Haftpflichtversicherung beziehen sich auf Schäden in gemieteten Räumen oder Hallen, wie:

• Beschädigte Türen, Fenster, Böden und Einbauten

Solche Schäden haben oft eine Deckelung, z. B. 300.000 EUR.

Nicht versichert sind Schäden durch Abnutzung, Verschleiß oder Vorsatz.

Grobe Fahrlässigkeit

Bei grob fahrlässigen Schäden bleibt der Versicherungsschutz bestehen; Leistungen werden nicht gekürzt.

Hinweise zu Gebäudeschäden

Schäden an der Gebäudesubstanz durch Feuer, Wasser oder Sturm sind keine Mietsachschäden und fallen unter die Gebäudeversicherung des Vermieters. Die Privathaftpflicht des Mieters übernimmt bei Rückgriff der Gebäudeversicherung, sofern kein Vorsatz vorliegt, im Rahmen der Versicherungssumme, z. B. 10 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden.

Fazit

Die Deckelung für Mietsachschäden (z. B. 300.000 EUR) gilt für:

• Schäden an gemieteten unbeweglichen Sachen in der Wohnung
• Beschädigungen wie Kratzer, Verunreinigungen oder Brandschäden ohne Verlust des Gebäudes

Entsteht durch Fehlverhalten ein Brand, der das Haus zerstört, handelt es sich um einen Drittschaden, kein Mietsachschaden, sondern ein regulärer Haftpflichtfall. Solche Schäden sind über die volle Versicherungssumme abgedeckt, z. B. 10 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden.

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